Doppelhaushälfte Gelnhausen-Hailer

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
63571 Gelnhausen - Hailer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693M952V7QD

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Objektbeschreibung

Die einladende Doppelhaus-Hälfte bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon mit Markise zu finden. Drei weitere (Schlaf-)Zimmer und das Familienbad befinden sich im Dachgeschoss. In leichter Hanglage konnte eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer (Terrassenzugang), Küche, Duschbad, kleinem Flur und separatem Eingang geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer im Souterrain ermöglicht den Gartenzugang. Der Garten verfügt über einen kleinen Teich mit Goldfischen, Terrasse, Rasen, sowie Randbepflanzung mit Sträuchern und ist über einen seitlichen Zugang zu erreichen. Carport mit anschließendem Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Bauhistorie: Erstbezug 1985, Poroton-Mauerwerk 30 cm, doppelt verglaste Holzfenster. Die Rollläden sind teilweise elektrisch; Terrassentüren im Souterrain und Balkontür im EG sind mit Alu-Lamellen zum Einbruchschutz ausgestattet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.116,88 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche EG: Einbauküche aus Birke-Massivholz naturell mit Granit-Arbeitsplatte - saniert 2006; Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine (Geräte MIELE Imperial).
Wohnzimmer EG: Kachelofen, Parkett-Fußboden.
Schlafzimmer DG: Einbauschrank Massivholz Birke unter Schräge.
Badezimmer DG: Eckbadewanne, Dusche mit Glasschiebetür, 2 Waschbecken mit Unterschrank, saniert: 2008.
Einliegerwohnung Souterrain: separater Eingang, Küchenzeile, Duschbad.

Zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden über Ruck-Zuck-Treppe vorhanden.

Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2005.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gelnhausen-Hailer. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und ist gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem möglich sind. Hailer bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn/Autobahn), Kindergärten und Schule, sowie lebendiges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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