Repräsentatives Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter Galerie und moderner Architektur

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.500 €
Grundstück
ca. 1015 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.500 €
Grundstück
ca. 1015 m²
63571 Gelnhausen - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR3AWPMRVA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine elegante Architektur und eine klug konzipierte Raumstruktur mit großzügigen Zimmern. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich inklusive Küche bildet das Zentrum des Hauses und sorgt für ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnambiente. Im Dachgeschoss erweitert der hohe Kniestock die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz. Große, bodentiefe Fenster sowie eine zweigeschossige Glasfront lassen viel Tageslicht herein und kreieren eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die stilvolle Galerie verbindet die beiden Ebenen optisch miteinander und unterstreicht das exklusive und großzügige Wohngefühl.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Persönliche Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige laufende Kosten - Effiziente Bauzeiten und strukturierter Ablauf - Deutsche Markenqualität - Individuelle Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente und sichere Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1015 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.500,00 €
Preis/m²
3.612,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses innovative Ausbauhaus steht für höchste Qualitätsstandards, energieeffiziente Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Hauskonzept kombiniert moderne Technik mit größtmöglicher Freiheit bei der Planung. Im Grundpreis sind bereits enthalten: - KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Fertigung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - TÜV-geprüftes gesundes Raumklima - 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit Das Ausbauhaus besteht aus zwei aufeinander abgestimmten Materialpaketen. Paket 1 beinhaltet die komplette Haustechnik inklusive Heizung, Rohrleitungen, Elektrik und Trockenbau. Paket 2 liefert Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen wollen. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem realen oder bereits vorhandenen Grundstück - Individuelle Anpassung an das Grundstück Ihrer Wahl und die geltenden Bebauungsanforderungen - Aktive Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Umfassende Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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