Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
63571 Gelnhausen - Hailer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXK2J9C2GX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser eleganten Stadtvilla in Gelnhausen ein Wohnhaus, das über zwei Etagen verteilt eine Wohnfläche von 186 m² bietet. Auf einem Grundstück von 790 m² entsteht ein Zuhause, das Raum für vielfältige Bedürfnisse schafft. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und das Hauskonzept kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe FF+. Im Innenbereich sind Malerarbeiten sowie Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl noch zu vergeben. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Partner aus dem Netzwerk verkauft. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Planung, egal ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Die Gestaltung des Daches (Flachdach oder Walmdach) sowie die Farbwahl können an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Eigenleistungen sind möglich und bieten Einsparpotenziale.

Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
3.609,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla wird mit sorgfältig geplanten Außenwänden im Passiv-Haus-Standard errichtet und ist ausgestattet mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Die Bauausführung umfasst eine Fundamentplatte, KERA-Haustüren sowie Fenster von Porta/Kömmerling und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Im Grundpreis enthalten sind zudem die Elektroinstallation und eine Baubetreuung, die Sie während der Bauphase begleitet.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück bietet mit seinen ca. 790 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ruhig gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein malerischer Blick auf die Natur und eine Oase der Stille - weit entfernt vom geschäftigen Treiben der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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