Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
63571 Gelnhausen - Hailer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXK2J9C2GX

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Objektbeschreibung

Telefonummer: 017661370032 Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Form einer eleganten Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses großzügig gestaltete Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem weitläufigen Grundstück von 790 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieser Haustyp überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.

Sonstiges
In der Planung Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Von der Wahl des Daches (Flachdach oder Walmdach) bis hin zu modernen oder klassischen Farbgestaltungen - alles kann nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich die Zeit, Ihre Wünsche detailliert aufzunehmen und kreative Lösungen zu finden. Egal ob Sie ein schlüsselfertiges Haus oder ein Ausbauhaus bevorzugen - wir unterstützen Sie dabei, Ihr perfektes Zuhause zu realisieren. Zudem können Sie durch Eigenleistungen bares Geld sparen und so Ihr Budget optimal nutzen.

Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
3.609,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe FF+. Malerarbeiten innen und Bodenbeläge (Laminat Vinyl oder ähnliches) wären hier noch zu vergeben.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück bietet mit seinen ca. 790 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ruhig gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein malerischer Blick auf die Natur und eine Oase der Stille - weit entfernt vom geschäftigen Treiben der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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