Gelnhausen: Ihr eigenes Zuhause mit drei Rückzugsräumen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMKSU54DB5

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Zuhause, das übersichtlich bleibt und trotzdem jedem seinen Platz gibt: Das allkauf Home 1 DS verbindet einen gemeinsamen Wohnmittelpunkt mit drei persönlichen Räumen. Diese Hausprojektierung in Gelnhausen ist eine Idee für Paare und Familien, die sich den Schritt ins eigene Haus mit einem kompakten Grundriss vorstellen. Ca. 124 m² Nettogrundfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss kommen Kochen, Essen und Wohnen zusammen. Auf der zweiten Ebene schaffen die Schlafräume Abstand zum gemeinsamen Alltag. Ein Kinderzimmer, ein eigener Arbeitsplatz oder ein Gästezimmer: Wir besprechen, welche Nutzung zu den Menschen passt, die hier einziehen sollen. So entsteht eine Raumplanung, in der nicht die Größe allein zählt, sondern die Wege und Gewohnheiten Ihres Alltags. Das Home 1 DS wird als allkauf-Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2 geplant. Eigenleistungen können Sie passend zu Ihren Fähigkeiten und Ihrer verfügbaren Zeit einbringen. Wir schauen gemeinsam, welchen Ausbauumfang Sie selbst übernehmen möchten und wo Sie zusätzliche Unterstützung benötigen. Der Planungspreis dieser Hausidee beträgt 466.999 EUR und berücksichtigt Haus, Bodenplatte und Grundstücksansatz. Ich bin Christian Rexroth und habe selbst mit allkauf gebaut. Aus eigener Bauherrenerfahrung weiß ich, wie wichtig verständliche Antworten vor einer Entscheidung sind. Mit meinem handwerklichen Hintergrund helfe ich Ihnen, die Möglichkeiten beim Ausbau einzuordnen. Mein Büro befindet sich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. Dort nehmen wir uns für Ihre Fragen die Zeit, die Sie brauchen, und besprechen Hauswahl, Budgetrahmen und nächste Schritte persönlich. Auch bei der Grundstückssuche begleite ich unsere allkauf-Bauherren. Unser Grundstücksnetzwerk, kommunale Bauplatzangebote, laufende Portalrecherche und Kontakte zu Immobilienanbietern eröffnen weitere Suchmöglichkeiten. Die hier gezeigte Hausidee ist ein Teil dieser Auswahl. Welche drei Räume sollen Ihren persönlichen Alltag aufnehmen? Schreiben Sie mir über das Portal, wer einziehen soll und welche Räume Ihnen wichtig sind. Oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. Ich freue mich auf das Kennenlernen.

Sonstiges
Hausprojektierung als Ausbauhaus. Der genannte Planungspreis berücksichtigt Haus, Ausbaupakete 1 und 2, Bodenplatte und den Grundstücksansatz. Weitere Kosten und Leistungen sind nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen die Hausidee und können Sonderausstattungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.999,00 €
Preis/m²
3.735,99 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Home 1 DS als allkauf-Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, vier Zimmer und ca. 124 m² Nettogrundfläche nach DIN 277. Vorgesehen sind Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster. Die Ausbaupakete bilden die Materialgrundlage für den Innenausbau; Eigenleistungen und weitere beauftragte Arbeiten besprechen wir anhand Ihrer Planung. Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Diese Hausprojektierung ist einem voll erschlossenen Baugrundstück in Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis zugeordnet. Der Anbieter beschreibt eine Baulücke in gewachsener Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindung. Die Hausidee verbindet diesen Ortsbezug mit einer kompakten Familienhausplanung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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