Streif Effizienzhaus KFW40 +

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
63571 Gelnhausen - Meerholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6UW433TWV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Gelnhausen ! Dieses großzügige Traumhaus mit einer Wohnfläche von 186 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hellen und einladenden Wohnzimmer sowie einem modernen Badezimmer, wird dieser Ort schnell zu Ihrem wohlverdienten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich bei Ihnen stets willkommen fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für jedes Familienmitglied.

Sonstiges
Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - die Auswahl an Stilrichtungen ist vielfältig. Bei Ihrer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort werden all Ihre Wünsche gehört und in die Planung integriert. Auch hinsichtlich Ihres Budgets stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen: Sie können Eigenleistungen erbringen und somit erheblich sparen oder sich für ein komplett schlüsselfertiges Baukonzept entscheiden.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.872,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 'Schlüsselfertig' errichtet, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Arbeiten mehr übernehmen müssen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren, die dem gesamten Wohngefühl einen eleganten Rahmen verleihen. Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer energieeffizienten Heiztechnik. Diese Art der Beheizung ist umweltfreundlich und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Der KFW40 Standard sorgt zudem dafür, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Ansprüchen gerecht wird und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Lagebeschreibung

Gelnhausen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet dieser Standort nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen und machen das Leben hier besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge eines familiären Umfelds in einer wachsenden Gemeinde - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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