Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 970 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.799.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 970 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.799.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS8IH991XU

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Objektbeschreibung

ca. 970 m2 Wohn- und Gewerbeflächen

estehend aus:

ca. 140 m2 Ladenfläche im EG

ca. 70 m2 Ladenfläche im EG

ca. 760 m2 Wohnfläche (12 WE)

Gesamtwohn-/Nutzfläche lt. Energieausweis 1.164 m2

-Schätzmaße, Flächenberechnung nicht eingesehen-

Voll vermietet, Kalt-Mieteinnahme netto: € 95.677,--

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 970 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.799.000,00 €
Preis/m²
1.854,64 €
Provision
3,57 % Maklercourtage für den Käufer aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes oder Folgegeschäftes, das in Zusammenhang mit diesem Angebot steht.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.3
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in Gelnhausen direkt am Zentrum gelegen, am Rande der Fußgängerzone.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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