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Kapitalanlage mit laufendem Ertrag: Teilvermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26U9ND6GEUV9
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Objekt ist teilweise vermietet: 895?m² Gewerbefläche im EG befinden sich in einwandfreiem Zustand und sind aktuell vermietet. 860?m² Rohfläche im 1. OG mit hohem Ausbau- und Gestaltungspotenzial (Lasenaufzug vorhanden). Absolut zentrale Lage, direkter Autobahnanschluss, Bahnhof in 5-10 Minuten, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig direkter Zugang zum Stadtwald - ideale Mischung aus Rendite und Lebensqualität. Highlights: ++ da teilvermietet ? sofortige Einnahmen und Rendite ++ Flexible Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Büro oder Einzelhandel ++ 1.000?m² Rohfläche mit hohem Entwicklungspotenzial ++ Zentrale, gut angebundene Lage mit direktem Stadtwaldrand
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 1.755,00 m², Bürofläche: 895,00 m², Sonstige Fläche: 860,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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