Exklusive Villa in Gelnhausen: Ihr individuelles Traumhaus auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
63571 Gelnhausen - Höchst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UK1A5C4BWJ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese eindrucksvolle Villa in Gelnhausen kennen, die Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 1.025 m² ein Wohnkonzept mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² bietet. Das durchdachte Hauskonzept erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt mit fünf einladenden Schlafzimmern sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Ein separates Gäste-WC trägt zusätzlich zu Komfort und Alltagstauglichkeit bei. Die hier vorgestellte Villa wird als Projekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt - so erhalten Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen und Anforderungen optimal entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf Fertighäuser in moderner Ausbauweise und bietet Ihnen variable Grundrisse sowie umfangreiche Inklusivleistungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau erbringen oder an Experten übertragen möchten. Dies verschafft Ihnen maximale Flexibilität und Kontrolle beim Hausbau. Im Leistungsumfang enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Sicherstellung der Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Betreuung durch erfahrene Profis im Hausbau Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Planungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.000,00 €
Preis/m²
4.168,37 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Innenausstattung beinhaltet sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend wirken, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Besonders strapazierfähige Fliesen eignen sich ideal für stärker beanspruchte Bereiche, während Laminat für ein wohliges Ambiente sorgt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard beim Energietyp. Ergänzend dazu verfügen Sie über eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort abrunden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend von Gelnhausen. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine ideale Balance aus Erholung und Aktivitäten direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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