Bien-Zenker CELEBRATION 139 - Ihr individuelles Zuhause in Gelnhausen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.121 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.121 €
Grundstück
ca. 515 m²
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH8FT86K3E

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CELEBRATION 139 verspricht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 139,61 m² und fünf Zimmern auf zwei flexibel gestaltbaren Geschossen erleben Sie eine durchdachte Architektur, die modernes Wohnen mit Privatsphäre vereint. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Leben und Entspannen ein, während die Räume im Obergeschoss Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die großzügige Grundfläche von etwa 7,40 mal 11,30 Metern schafft ein harmonisches Raumgefühl, das sich ideal auf den 515 m² großen Grundstücksflächen entfaltet. Ob Sie sich für zwei oder drei Geschosse entscheiden oder den Hauseingang flexibel gestalten - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an und erfüllt Wohnträume nach Maß. Die Ausführung dieses Hauses beinhaltet die Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF), bei der Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt. So können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen, eigene Akzente setzen und dabei Kosten sparen, ohne auf eine solide Grundstruktur zu verzichten. Dieses Konzept verbindet Eigeninitiative mit professioneller Qualität und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Besonderheit dieses Projektes liegt in der Kombination aus flexibler Architektur, durchdachtem Raumkonzept und der hochwertigen Bauweise, die Bien-Zenker als erfahrener Fertighaus-Pionier garantiert. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das weit mehr als ein Haus ist. Es ist ein Ort des Ankommens und des Miteinanders. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 realisierten Häusern steht Bien-Zenker für Verlässlichkeit, Qualität und Innovation. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien gebaut und ist zukunftsorientiert ausgestattet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und sicher sein können, dass es den Anforderungen der Zukunft gerecht wird. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.121,00 €
Preis/m²
4.093,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundrisskonzept des CELEBRATION 139 ist auf eine fünfköpfige Familie oder Paare mit individuellen Bedürfnissen perfekt abgestimmt. Die großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das offene Raumkonzept im Erdgeschoss ein einladendes und kommunikatives Wohnambiente schafft. Schlafzimmer und weitere Rückzugsräume im Obergeschoss bieten Privatsphäre und Ruhe, ideal für entspannte Nächte und konzentriertes Arbeiten. Die Gesamtwohnfläche von 139,61 m² ermöglicht eine angenehme Raumwirkung, in der sich jeder Familienmitglied seines eigenen Bereichs erfreuen kann, ohne auf Gemeinschaftsflächen verzichten zu müssen.

Der Komfort des Hauses zeigt sich in durchdachten Details wie dem flexiblen Hauseingang, der je nach Wunsch gestaltet werden kann, sowie der Möglichkeit, Balkone oder Terrassen zu integrieren, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die lichtdurchfluteten Räume tragen zu einem hellen und freundlichen Ambiente bei, das den Alltag bereichert und zum Verweilen einlädt. Praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot und sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Das Grundstück mit 515 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können.

In der gewählten Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" übernimmt Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide Basis und einen reibungslosen Bauablauf garantiert. Sie bringen Ihre persönlichen Akzente ein, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten oder ausführen lassen. Dieses Modell bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil umzusetzen und Ihr neues Zuhause mit eigenen Händen zu prägen. Die Kombination aus professioneller Bauqualität und eigenem Engagement macht den Bauprozess besonders zufriedenstellend und transparent.

Lagebeschreibung

Gelnhausen besticht durch seine attraktive Lage im Herzen Hessens, die eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die Ihren Kindern eine hervorragende Ausbildung ermöglichen. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte, Apotheken und Fachkliniken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Fachgeschäfte sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Das Freizeitangebot rund um Gelnhausen ist vielfältig und reicht von idyllischen Wander- und Radwegen bis zu kulturellen Highlights und Sportvereinen, die für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien verbinden Gelnhausen mit den umliegenden Gemeinden und der Region. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Autobahn A66 eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Frankfurt und Fulda. So profitieren Sie sowohl von der ruhigen Wohnlage als auch von einer optimalen Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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