Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gewachsener Nachbarschaft!

Bei dieser attraktiven und sehr gepflegten Immobilie handelt es sich um ein 8-Familienhaus aus dem Jahre 1960, auf einem insgesamt 540,00 m² großen Grundstück mit sechs zusätzlichen Garagen und zwei Stellplätzen. Dank der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2011/12 bietet dieses gepflegte Wohnhaus Kapitalanlegern eine zukunftssichere Investition mit attraktiven Mieteinnahmen ohne das Risiko akuter anstehender Großinvestitionen. Aufteilung des 8-Familienhauses mit insgesamt 458,62 m² Wohnfläche: Erdgeschoss/1. und 2. Obergeschoss: Wohneinheit rechts (71,14 m² Wohnfläche): Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer (Anzahl: 2) und Tageslichtbad mit WC. Wohneinheit links (45,41 m² Wohnfläche): Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit WC. Dachgeschoss: Wohneinheit rechts (65,77 m² Wohnfläche): Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC und ein ausgebauter Spitzboden als Abstellraum. Wohneinheit links (43,20 m² Wohnfläche): Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC und ein ausgebauter Spitzboden als Abstellraum. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem großzügigen Wasch- und Heizungskeller und Abstellräume für insgesamt 6 Wohneinheiten. Eine große Anzahl an Garagen (Anzahl: 6) und Stellplätze (Anzahl:2) direkt hinter dem Wohnhaus, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Um eine reibungslose und zielgerichtete Vermittlung sicherzustellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungstermine grundsätzlich erst nach Vorlage eines Finanzierungszertifikats oder eines Finanzierungschecks vereinbaren. Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben, unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne mit einer individuellen und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Sprechen Sie uns hierzu jederzeit an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 458,62 m², vermietbare Fläche: 458,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015