Generation 7 - Zwei Wohneinheiten unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.700 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.700 €
Grundstück
ca. 490 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CDEYCMFTU

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Objektbeschreibung

Das Modell Generation 7 vereint zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, die jeweils auf zwei Etagen verteilt sind und mit einem eigenen Eingang ausgestattet sind. Beide Einheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern ideale Wohnverhältnisse für Familien. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenstertüren lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie pro Einheit drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum, der von außen erreichbar ist, komplettiert das Hauskonzept.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf gestalten Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen Ihr persönliches Zuhause. Wir begleiten Sie vom ersten Budgetplan bis hin zur individuellen Gestaltung und schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Engagement, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Beratungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Sprechen Sie uns auf Ihr Wunschprojekt an. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauausführung und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von festen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfangreichen Versicherungspaket. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten und flexible Grundrisskonzepte, wodurch Sie Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten können. Ihre Eigenleistung senkt die Gesamtkosten und lässt sich als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anrechnen. allkauf entwickelt hochwertige Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Kunden profitieren von attraktiven Angeboten und günstigen Finanzierungsmodellen. Wir bieten Ihnen zahlreiche Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - für jeden Wunsch die passende Lösung. Zu jedem unserer Häuser zählen folgende Leistungen: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Individuelle Bemusterung ? Echtholztreppe ? KfW 55 Standard, weitere Optionen verfügbar Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeiten ? 5-facher Versicherungsschutz ? Flexible Grundrissplanung ? Viele Inklusivleistungen ? Professionelle Hilfe beim Ausbau in Eigenleistung ? Sparpotenzial durch Eigenleistung ? Made in Germany ? Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und attraktive Konditionen für Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.700,00 €
Preis/m²
2.082,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Baukonzept sieht zwei Materialpakete vor:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Im Rahmen der Bemusterung wählen Sie individuell:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitäre Ausstattung
? Innentüren inklusive Zargen
? und einiges mehr

Unsere Serviceleistungen:

? Architektenberatung für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Garantie auf den Festpreis
? Keine Abschlagszahlungen, Bezahlung erfolgt nach Hausabnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Hausausstattung im Überblick:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, wahlweise auf KfW 40 oder 40 Plus erweiterbar
? Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterflächen
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optional buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch können einzelne Gewerke separat beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten.

Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, können wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich darauf realisieren.

Sind Sie noch auf der Suche, unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne bei der Grundstückssuche.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für Vollständigkeit oder Korrektheit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 145.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baukosten.

Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an - dies kann eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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