Verwirklichen Sie Ihr individuelles Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WHMXZB5GH

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Objektbeschreibung

Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause gemeinsam mit allkauf - Ihrem erfahrenen Spezialisten für maßgeschneiderte Hauskonzepte. Hier gestalten Sie einen Ort voller Wärme und Raum für gemeinsames Leben. allkauf steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus bis ins Detail auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das bringt Ihnen allkauf: - Flexible Raumplanung - passen Sie Zuschnitt und Größe Ihren familiären Anforderungen an. - Bauweise mit hochwertigen Materialien für eine lange Lebensdauer und angenehmes Wohnambiente. - Klare Kalkulation durch Festpreisvereinbarung. - Gefertigt und gebaut in Deutschland unter permanent überprüften Qualitätsvorgaben. - Ihr neues Zuhause ist eine wertstabile Basis für kommende Generationen. Eckdaten zum Familienhaus: - Rund 182 m² Wohnfläche und ein großzügiger Garten bieten viel Platz für alle. - Flexible Grundrisse für individuelle Nutzung, zugeschnitten auf Ihre Lebenslage. Technische Daten: - Wohnfläche circa 182 m² - Sechs Räume - nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Auswahl an verschiedenen Dachformen und Grundrissvarianten möglich Nutzen Sie aktuelle Finanzierungsoptionen - vereinbaren Sie Ihr Beratungsgespräch und machen Sie den ersten Schritt zum Eigenheim mit allkauf.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - mit verlässlicher Planung und Sicherheit. allkauf bietet Ihnen alles aus einer Hand: von der Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie Schritt für Schritt zum neuen Heim. Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisvereinbarung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Option, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen, können Sie Kosten sparen, was sich positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Unsere Häuser zeichnen sich durch geprüfte Qualität, flexible Grundrissgestaltung und vielfältige architektonische Möglichkeiten aus - von Bungalows bis hin zu Stadtvillen. Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Hohe Qualitätsmaßstäbe - Festpreisgarantie für maximale Sicherheit - Familienorientiertes Konzept - Kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) - Unterstützung beim Eigenleistungsanteil - Kostenvorteile durch Eigenleistung - Fertigstellungsgarantie - Produktion und Bauausführung in Deutschland

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.800,00 €
Preis/m²
2.817,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausstattungskonzept von allkauf beinhaltet:

Materialpaket 1:
- Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbau-Komplettpaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- Weitere Bauteile für Ihren Hausbau

Materialpaket 2 - nach Ihren Wünschen auswählbar bei der Bemusterung:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- Weitere Ausstattungsdetails je nach Bedarf

Unsere Leistungen zusammengefasst:
- Architektenservice für individuelle Planungslösungen
- Fünffacher Versicherungsschutz
- Fixpreisgarantie
- Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
- Hergestellt in Deutschland
- Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen

Highlights bei der Ausstattung:
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW-Standard 55, wahlweise auch KfW 40 oder 40 Plus
- Ca. 2,75 m Raumhöhe und großzügige Fensterflächen
- Echtholztreppe

Zusätzliche Servicepakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke wie Heizungs-/Sanitärinstallation, Elektroarbeiten oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksangebot erfolgt zusammen mit einem Maklerpartner gemäß §34c GewO.

Sie verfügen bereits über ein Grundstück? allkauf realisiert dort Ihr maßgeschneidertes Haus.

Sind Sie noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne professionell.

Ein Plus beim allkauf-Konzept: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, was oft Einsparungen von über 20.000 EUR ermöglicht.

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Grundstückspreis etwa 210.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau.

Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen zum allkauf-Konzept oder eine Beratung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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