Startseite > Nordrhein-Westfalen > Gelsenkirchen, Stadt > Gelsenkirchen > Haus kaufen Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen > Exposé

Kernsaniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen



teilen
Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642HM434HM5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In dem komplett renovierten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 vermietete Wohnungen . Es gibt noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von 83 qm, die man zu einer weiteren Wohnung ausbauen könnte. Alle Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet. Das Haus wurde im Jahr 2021/2022 sehr aufwendig saniert und danach erst vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 70714 Euro pro Jahr. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade frei und wird nicht direkt neu vermietet, damit sie eventuell auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann.

Raumaufteilung

Die Grundrisse und Wohnflächen sind bei den Dokumenten hinterlegt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 664 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16
Preis/m²
1.656,63 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis ( 4% plus ges. MWSt) für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    solides Wohn-Geschäftshaus in der Fußgängerzone
    solides Wohn-Geschäftshaus in der Fußgängerzone 45899 Horst
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    820 m²
    Grundstück
    820 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großes Mehrfamilienhaus mit kleinen Einheiten und 8 Garagen
    Großes Mehrfamilienhaus mit kleinen Einheiten und 8 Garagen 45888 Bulmke-Hüllen
    1.050.000 €
    Kaufpreis
    824 m²
    Wohnfläche
    822 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit rund 981 m² Wohnfläche und Ausbaupotenzial
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit rund 981 m² Wohnfläche und Ausbaupotenzial 45888 Bulmke-Hüllen
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    981 m²
    Wohnfläche
    558 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Gelsenkirchen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Gelsenkirchen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gelsenkirchen.

Beliebte Stadtteile in Gelsenkirchen