Individuell planbarer Bungalow in Gelsenkirchen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.368 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.368 €
Grundstück
ca. 490 m²
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UWVVTX1KC

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen verschafft Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim exakt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abzustimmen. Auf einem Grundstück mit 490 m² Fläche entsteht ein modernes Fertighaus mit einer Wohnfläche von 91,07 m², dessen durchdachte Raumaufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen. Die offene, barrierearme Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf nur einer Ebene und verbindet praktischen Nutzen mit zeitgemäßer Architektur, die sich individuell anpassen lässt. Das allkauf-Konzept setzt auf zukunftsorientiertes und energiesparendes Bauen: Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und die Energiekosten merklich senkt. Die Nutzung moderner Heiztechnik stellt eine Investition in die Zukunft dar. Mit allkauf wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen das für Sie passende - ganz gleich, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder sich von Experten begleiten lassen möchten. So gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget, und profitieren dennoch von fachlicher Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Viele, die sich ein eigenes Haus wünschen, blicken häufig Unsicherheiten entgegen: Was, wenn die vereinbarte Lieferung verspätet erfolgt oder der Innenausbau sich verzögert? Oder die Kosten doch steigen? Mit allkauf Fertighäusern bleiben Ihnen diese Sorgen erspart! allkauf bietet: kurze Lieferzeiten, garantierte Lieferung, umfassende Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf bekommen Sie ein Ausbauhaus zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexibler Ausbaulösung. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst, sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt werden können. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und kurzer Lieferzeit - ideal für alle, die sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Ausbauprinzip ermöglicht doppeltes Sparen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Baufinanzierung. Die Fertighäuser von allkauf verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie mit detaillierten Anleitungen und professioneller Unterstützung vollständig oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten und genießen größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor Zusatzkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhaus bis Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - hält allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und Familienmodell bereit. Flexible Raumaufteilung, moderne Architektur und aktuelle Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtheit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Material- und Bauweise - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.368,00 €
Preis/m²
4.102,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als sparsame Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Dämmung
- Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight
- Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket zur Steigerung des energetischen Niveaus
- Passende Bodenbeläge sowie Tapeten, abgestimmt auf die gehobene Ausstattung
- Helle, großzügige Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m
- Flexible Grundrissanpassung für individuelle Wohnbedürfnisse
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für ein langlebiges Zuhause

Diese Ausstattung sowie die Verwendung aktueller Technik bieten Ihnen ein komfortables und wirtschaftliches Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis bezüglich Grundstücksvermittlung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §?34c GewO angeboten beziehungsweise verkauft.

Transparenz: Die Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter beziehungsweise von der Anbieterin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

135.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? So funktioniert das allkauf-Konzept:

Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten Bauablauf: Die Nebenkosten beim Erwerb fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das Bauprojekt insgesamt. Dadurch sparen Sie über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen.

?? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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