Attraktives Wohnungspaket als Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Ückendorf

Attraktive Kapitalanlage in Ge-Ückendorf im Paket! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei gut geschnittenen Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage von Gelsenkirchen-Ückendorf (Adresse: Holtkamp 4864). Die Wohneinheiten befinden sich in den Häusern Nr. 52, 60 und 62 und sind wie folgt verteilt: Haus Nr. 52: WE 23 3. Obergeschoss links Haus Nr. 60: WE 55 3. Obergeschoss links Haus Nr. 62: WE 59 1. Obergeschoss links Alle Wohnungen verfügen über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 67 m² und sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Einheiten befinden sich in gepflegten 8-Familienhäusern und bieten somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 9 Häusern mit 72 Wohneinheiten zusammen. Die Verwaltung des Objekts wird derzeit von der Firma ECOWO übernommen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.242,89 EUR. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt derzeit 829,- EUR Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Objektunterlagen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2605-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 200,80 m², Gesamtfläche: 200,80 m², vermietbare Fläche: 200,80 m²