Doppelhaus-Generation 7: Zwei moderne Wohneinheiten mit eigenständigen Eingängen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
644.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
644.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZUU7425RA

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Objektbeschreibung

Im Bauprojekt Generation 7 erwarten Sie zwei direkt nebeneinanderliegende Wohnbereiche, die jeweils über zwei Stockwerke verfügen und durch eigene Eingangstüren voneinander getrennt sind. Beide Einheiten besitzen nahezu identische Raumaufteilungen: Pro Wohneinheit stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem hellen, großzügigen Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstertüren, die viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein geräumiges Bad. Praktisch ist der zentral angelegte Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus - unkompliziert und sicher. allkauf begleitet Sie von der finanziellen Planung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Setzen Sie auf unsere Fachkenntnis und langjährige Erfahrung! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und lassen Sie uns Ihre Bauwünsche gemeinsam verwirklichen. Das Unternehmen allkauf repräsentiert Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Vorteile wie schnelle Lieferzeiten, feste Termin- und Preiszusagen sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Unsere Ausbauhäuser können meist innerhalb von ca. 14 Wochen geliefert werden und bieten Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau. Ihre Eigenleistungen helfen Ihnen, Kosten zu sparen und die Eigenleistung bei der Finanzierung geltend zu machen. allkauf steht für Qualität, schnelle Umsetzungszeiten und flexible Lösungen. Ob für verschiedene Grundstücksgrößen oder Lebenssituationen - vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus finden wir gemeinsam das passende Konzept. Alle Häuser beinhalten: ? Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik ? KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 Meter Raumhöhe mit großflächigen Fenstern ? Treppe aus echtem Holz Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Feste Preisvereinbarung ? Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Bauzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) ? Flexible Grundrissoptionen ? Viele Inklusivleistungen ? Professionelle Hilfe beim Selbstausbau ? Sparpotenzial durch Eigenleistung ? Qualität aus Deutschland ? Umfassender Versicherungsschutz (5-fach) ? Keine Vorauszahlung - erst nach der Projektabnahme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.500,00 €
Preis/m²
2.459,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Fußbodenheizung in Kombination mit Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbausystem
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Bemusterungsoptionen für Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren inklusive Zargen
? und vieles mehr

Weitere Leistungen:

? Architektenunterstützung für individuelle Planung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Feste Preisvereinbarung
? Keine Vorauszahlungen, erst Zahlung nach Fertigstellung
? Qualität "Made in Germany"
? Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
? und weiteres

Ausstattungsmerkmale:

? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m, größere Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Optionale Servicepakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerke können separat ausgewählt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten beziehungsweise vermittelt. Haben Sie bereits ein Grundstück, setzen wir Ihr Bauvorhaben gerne dort um. Falls Sie noch ein Grundstück suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice tatkräftig. Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers; eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ungefähr 230.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Falls Sie sich für das allkauf-Konzept interessieren: Ein Vorteil besteht darin, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das Haus selbst. Dadurch können Sie Einsparungen von mehr als 20.000 EUR erzielen. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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