Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Ihr Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.100 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.100 €
Grundstück
ca. 847 m²
45899 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFBCP7QQDJ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese aktuelle Doppelhaushälfte kennen, die in Gelsenkirchen projektiert wird und ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf 127,49 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten Sie vier großzügige Zimmer - ideal für Familien. Das 847 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten im Garten. Drei Schlafräume, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Ihnen höchste Standards und eine Rundum-Betreuung. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Selbermacher und Heimwerker, damit Sie den Innenausbau flexibel gestalten und Kosten sparen können. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, eine persönliche Ausbauberatung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt ca. 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Höchste Flexibilität beim Innenausbau Individuell gestaltbare Grundrisse Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Umsetzung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.100,00 €
Preis/m²
3.811,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Doppelhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Massivholztreppe sowie bodentiefe Fenster für helle Räume. Die Haustechnik, wie Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket, rundet die langlebige Bauweise ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet Parks, Sporteinrichtungen und vielfältige Kulturangebote für ein angenehmes Lebensumfeld. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung im Ruhrgebiet.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr zukünftiges Haus gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie suchen noch?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv, individuell und zuverlässig bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen zudem der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Ein Vorteil für Sie: Die Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für den kompletten Hausbau. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget ganz gezielt für Ihr neues Eigenheim nutzen.

?? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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