Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.789 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.789 €
Grundstück
ca. 379 m²
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E65KPPZ8R2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein exklusives Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses 4-Zimmer-Haus mit großzügigen 147,23 m² Wohnfläche auf einem 379 m² großen Grundstück bietet Ihnen Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Vorlieben. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie und genießen Sie die Vorteile eines nachhaltigen Holzrahmenbaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.789,00 €
Preis/m²
3.386,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige und umweltschonende Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Der KfW-55-Standard garantiert ausgezeichnete Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die moderne Holzrahmenbauweise sichert Nachhaltigkeit und beste Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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