Individueller Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf einer Ebene nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
443.949 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
443.949 €
Grundstück
ca. 523 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ8QMVDN2K

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen auf 81,92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die ebenerdige Bauweise sorgt für eine barrierefreie und komfortable Wohnatmosphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² lässt sich zudem der Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen anlegen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen damit eine moderne Bauweise mit zeitgemäßen energetischen Merkmalen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung bei Ihrem Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - individuell, sicher und flexibel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.949,00 €
Preis/m²
5.414,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche inklusive Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausstattungspaket beinhaltet zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen und alle notwendigen Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine solide Wärmedämmung. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für alle, die städtische Annehmlichkeiten mit angenehmer Wohnqualität verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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