Ihr gestaltbares Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.129 €
Grundstück
ca. 276 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.129 €
Grundstück
ca. 276 m²
45897 Gelsenkirchen - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY6NAX587L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und umgesetzt wird. Dieses moderne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit 4,0 Zimmern auf etwa 120 m² Wohnfläche. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente. Das 276 m² große Grundstück schafft reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und kreative Gartengestaltung. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für höchste Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Dank der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder wo Sie die Unterstützung unseres erfahrenen Teams nutzen möchten. Diese Wahlfreiheit ermöglicht es Ihnen, Ihr Ausbauhaus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu beeinflussen - ideal, um Ihr Haus unverwechselbar zu machen. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Architektenleistungen - Bauschutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmmaterial und Beplankung - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenbereich - Grundriss individuell planbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 276 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.129,00 €
Preis/m²
3.801,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in hoher Qualität in Holzrahmenbauweise erbaut und erfüllt den aktuellen Niedrigenergie-Standard. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine wirtschaftliche Wärmeversorgung und ein behagliches Wohnklima. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und freundliches Flair. Umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten basieren auf Verkäuferangaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Details stehen unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

149.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept kurz erklärt:

Mit dem allkauf-Baukonzept profitieren Sie von einer klaren und fairen Kostenstruktur: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das ermöglicht Ihnen eine Ersparnis von über 40.000?EUR und gibt Ihnen mehr Freiraum für Investitionen in Ihr Heim.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen