Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 6 Garagen - solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer, die Wert auf eine langfristig interessante und gut nutzbare Wohnimmobilie legen. Besonders hervorzuheben sind die sechs vorhandenen Garagen, die den einzelnen Wohneinheiten bzw. den Bewohnern komfortable und sichere Stellmöglichkeiten bieten und zugleich einen zusätzlichen Mehrwert für die Immobilie darstellen. Die Heizungsanlage ist erst rund zehn Jahre alt und stellt damit eine solide Grundlage für einen zuverlässigen und effizienten Gebäudebetrieb dar. Die Immobilie verfügt zudem über die Energieeffizienzklasse C, was für einen vergleichsweise guten energetischen Standard spricht. Das Mehrfamilienhaus verbindet damit attraktive Wohnmöglichkeiten mit praktischen Zusatzflächen und einer zeitgemäßen energetischen Einordnung. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, sechs Garagen und einer vergleichsweise jungen Heizungsanlage macht das Objekt zu einer interessanten Immobilie mit langfristigem Potenzial. Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 31.980,- €

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet