Individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Komfort und Flexibilität für Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.009 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.009 €
Grundstück
ca. 798 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPBX11512J

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,37 m² wird in Gelsenkirchen auf einem großzügigen 798 m² großen Grundstück projektiert. Das Haus bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die einladende Bauweise auf einer Etage ermöglicht barrierefreies Wohnen und eine offene Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren von einem maßgeschneiderten Baukonzept, das Ihre persönlichen Anforderungen berücksichtigt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein unschlagbares Know-how. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume und professionelle Unterstützung entsprechend Ihrer Baukenntnisse. Alle Häuser sind mit umfassenden Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.009,00 €
Preis/m²
4.747,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und unterstützt Sie bei der Erfüllung aktueller Energieanforderungen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete für optimalen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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