Individuell geplantes 5-Zimmer-Fertighaus in Gelsenkirchen - Komfortabler Wohntraum mit moderner Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
601.844 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
601.844 €
Grundstück
ca. 667 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4RWMZSYXD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen auf 185,37 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Das Haus mit nur einer Etage ist ideal für Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltung legen. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen direkt einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Konzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und zeitgemäßer Technik. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Die Planung berücksichtigt eine optimale Aufteilung für Alltag und Freizeit, sodass sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Kundenwunsch projektiert und gefertigt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, das Bauprojekt selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und einem umfassenden Service, der Sie bei jedem Schritt begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.843,69 €
Preis/m²
3.253,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und sich durch niedrigen Energieverbrauch auszeichnet. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet eine moderne und geprüfte Energieeffizienz.

Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnumgebung. Das Grundstück mit 667,18 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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