Ihr individuelles Ausbauhaus - flexibel geplant und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 370 m²
45884 Gelsenkirchen - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYFGSWPQ7F

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten Fertighaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim auf 136,07 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer auf zwei Ebenen, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder Paare. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus maßgeschneidert realisieren können. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und lässt durch variable Grundrissgestaltung viel Raum für Ihre Ideen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Bauabsicherung mit Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, damit Ihr Bauprojekt entspannt abläuft. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für moderne Ausbauhäuser, individuell geplante Grundrisse sowie umfangreiche Inklusivleistungen. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihrem gewünschten Grad an Eigenleistung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie über 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissvarianten großes Angebot an verschiedenen Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: rasche Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie optionale Innenausbaulösungen individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Material- und Fertigungsstandards fachkundige Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.900,00 €
Preis/m²
2.462,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für zeitgemäße Wärme sorgt. Das Ausbaupaket 1 beinhaltet sämtliche wesentlichen Haustechnik-Komponenten wie Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrik, Dämm- und Beplankungspaket. Im zweiten Ausbaupaket sind Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten - so können Sie die Innenräume nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Falls Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem Grundstück. Falls nicht, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 93.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Dank des allkauf-Baukonzepts zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück, wodurch Sie über 20.000 EUR sparen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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