Einzigartige Stadtvilla mit opulenter Eigentümerwohnung und besonderem Wohnflair

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde 1993 umfassend modernisiert und energetisch optimiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 350 m² und verteilt sich auf insgesamt drei Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 550 m² und bietet mit dem stilvoll angelegten Garten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen... Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. ...Insgesamt handelt es sich um ein äußerst hochwertiges und seltenes Immobilienangebot, das durch seine Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, energetischem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Vergleichbare Objekte dieser Art sind nur selten am Markt verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Bus: 0.21