Ihr Traum-Bungalow in Gelsenkirchen - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
503.228 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
503.228 €
Grundstück
ca. 361 m²
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V61IVWYDQ1

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 48,90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 361 m² großen Grundstück in Gelsenkirchen erleben Sie ein modernes, gehobenes Wohnambiente auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 1,0 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer und bietet Ihnen damit optimalen Komfort auf 1 Etage. Das durchdachte Baukonzept garantiert Ihnen ein flexibles Raumkonzept, das sich exakt an Ihre Bedürfnisse anpasst und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.228,00 €
Preis/m²
10.269,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Ausbaupakete, die Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Lage in Gelsenkirchen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie sowohl den Alltag als auch die Freizeit optimal gestalten können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einer perfekten Wahl für alle, die Lebensqualität und eine gute Anbindung schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 231.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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