Kleines Haus mit Potenzial, optimal für Handwerker

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6Q5ADEL7N

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Objektbeschreibung

Vom Hauseingang erreichen Sie über den Flur das Badezimmer (2023 renoviert), eine Abstellkammer und den Garten. Weiter kommen Sie in die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und eine Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer. Das Haus ist optimal geeignet für Interessenten mit handwerklichen Fähigkeiten. Im geräumigen Garten, der auch von hinten über den Wirtschaftsweg erreichbar ist, finden Sie viel Platz für Kinder, Blumen- oder Gemüseanbau. Eine Blockhütte, am Ende vom Garten, rundet das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.301,59 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1919
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
Wir können Ihnen für dieses Haus ein komplettes Sanierungskonzept mit allen Förderungen durch KFW & BAFA anbieten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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