Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.659 €
Grundstück
ca. 233 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.659 €
Grundstück
ca. 233 m²
45897 Gelsenkirchen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3RTCBWCRM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gelsenkirchen! Das projektiert geplante Haus bietet auf zwei Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche insgesamt 5 Räume. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien. Das 233 m² Grundstück schenkt Ihnen Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Das allkauf-Baukonzept passt sich gezielt Ihren Vorstellungen an, sodass Sie die Möglichkeit haben, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung individuelle Wünsche umzusetzen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten zu gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit beim Hausbau: Kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie unterstützen Ihre Planung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung - je nachdem, wie viel Sie beim Bau selbst gestalten möchten. Beim Ausbauhaus-Konzept sparen Sie gezielt Kosten, indem Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen - unterstützt werden Sie durch umfassende Anleitungen und fachkundige Beratung. Die Fertighäuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen den Niedrigenergie-Standard. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Ausbau, individuelle Raumplanung, ausgezeichnete Qualität in Material und Fertigung sowie ein erfahrenes Team. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 233 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.659,00 €
Preis/m²
3.815,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wartet mit einer durchdachten und wertigen Ausstattung auf: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt durch moderne Heiztechnik nach Niedrigenergiestandard für ein angenehmes Raumklima und kann dazu beitragen, Energiekosten zu senken. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was Schutz und Wärmedämmung bietet. Zu den Highlights zählen zudem eine Echtholztreppe, attraktive Böden, Tapeten, hochwertige sanitäre Einrichtungen und stilvolle Innentüren. Für die Belüftung sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Holzrahmenbau steht für Qualität und solide Bauweise. Außerdem stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, ausbaufähige Pakete und eine umfassende persönliche Beratung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler im Sinne des §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen von der Verkäuferseite. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben erfolgen unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

149.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept

Mit allkauf genießen Sie ein faires und transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück - nicht das gesamte Bauvorhaben. So haben Sie die Möglichkeit, über 40.000?EUR zu sparen und Ihr finanzielles Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einzusetzen.

?? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Termin und besprechen Sie mit uns Ihre nächsten Schritte in Ihr neues Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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