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Moderne Doppelhaushälfte - energieeffizient, stadtnah und im Grünen, Privatverkauf



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XR5ZF1JDD1

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Objektbeschreibung

Privatverkauf. Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit ca. 129 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 203 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Wohnebenen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: voll unterkellert, Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereich Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer sowie großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 2. Obergeschoss: großzügige, vielseitig nutzbare Studiofläche Die Terrasse und der Garten bieten Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit drei Wohnebenen, Vollkeller, Garten und einer besonderen Kombination aus Stadtnähe und viel Grün.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Kaufpreis
730.000,00 €
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Preis/m²
5.658,91 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten und gehobenen Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Innenstadt in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Stadtgarten und der Revierpark Nienhausen liegen praktisch direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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