Moderne Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.359 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.359 €
Grundstück
ca. 533 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRSJTS7N9T

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 533 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zeichnen das Raumangebot aus. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, so dass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie selbst entscheiden können, inwieweit Sie den Innenausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und das Haus individuell zu gestalten. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftungsanlage, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. allkauf baut seit über 35 Jahren Fertighäuser mit hoher Qualität und Flexibilität. Wir bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses mit kompetenter Beratung und professioneller Begleitung. Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.359,00 €
Preis/m²
4.169,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und bietet damit eine gute energetische Qualität. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Ausführung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie das Leben angenehm gestalten.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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