Moderner Bungalow nach Maß in Gelsenkirchen - Individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8FSYGY81R

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Objektbeschreibung

Dieser stilvolle Bungalow mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 98,74 m² wird auf einem 428 m² großen Grundstück in Gelsenkirchen projektiert und ganz nach Ihren individuellen Vorgaben realisiert. Das Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen mit zwei Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad herausragenden Wohnkomfort. Dank des Baukonzepts von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss flexibel zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause Ihren Vorstellungen entspricht. Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung und nutzen Sie die Vorteile eines intelligenten Ausbaukonzepts, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für den Innenausbau ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und abgesicherte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie den Grad der Unterstützung beim Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen. Unser flexibles Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird bei der Finanzierung berücksichtigt, was Ihnen zusätzliche Vorteile verschafft. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbarer Grundriss - Große Auswahl an Häusertypen und Serien Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis beim Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.816,00 €
Preis/m²
4.442,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und entspricht dem KfW-55-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige und moderne Wärmeversorgung. Die Verwendung erstklassiger Materialien und fortschrittlicher Technik trägt zu einem angenehmen Raumklima sowie einem geringen Energiebedarf bei. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein besonderes Flair verleiht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das urbane Leben bevorzugen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

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Ideal - wir errichten Ihr Traumhaus selbstverständlich gerne auf dem von Ihnen ausgewählten Grundstück.

?? Sie suchen noch nach einem Bauplatz?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie persönlich, effizient und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Standort.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Bedingungen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Rund 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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