Ihr individueller Bungalow in Gelsenkirchen - Komfortables Wohnen auf 98,74 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8FSYGY81R

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert erstellte Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 98,74 m² und einem 428 m² großen Grundstück. Der Entwurf wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit nur einer Etage genießen Sie ein barrierefreies und komfortables Wohnen in zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Das hochwertige und gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Bauvorhabens. Der Bungalow erfüllt den KFW55 Standard und garantiert damit eine besonders energieeffiziente Bauweise - ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität, moderner Technik und umfassender Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen umzusetzen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung inklusive Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Sanitärobjekten und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.816,00 €
Preis/m²
4.442,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter eine hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge. Mit der modernen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem gesunden Raumklima. Die Ausstattung umfasst weiterhin Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Für Ihre Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket und die Luftdichtigkeitsmessung.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen bietet Ihnen eine attraktive und gut erschlossene Lage mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten ermöglicht eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sehr gut, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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