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Gut gelegenes Mietshaus mit 2 Lagern großem Hof mit 4 Garagen und 2 Lagercontainern



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Wohnfläche
ca. 856 m²
Zimmer
28
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 856 m²
Zimmer
28
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
45886 Gelsenkirchen - Ückendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAEPEFEE15

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral (10 Gehminuten zum Hauptbahnhof) und gleichzeitig in einer ruhigen Umbebung (Fahrradstraße, 30 Zone/ Spielstraße)in einem Halb-Wohn und Halb-Gewerbegebiet.

Das Angebot umfasst 2 Gemarkungen:

Hausnummer 16: Mietshaus

mit ehemaliger Gastwirtschaft im Erdgeschoss: 177 qm, als Lager verpachtet

2 Wohnungen im 1. OG (50+ 114 qm, beide vermietet)

3 Wohnungen im 2. OG (30+ 45+ 90 qm, alle vermietet)

Spitzboden ungenutzt

Im Hinterland ein 380 qm Lager vom Besitzer genutzt, ab 2027 frei

Hausnummer 18: nicht bebauter Hof mit 4 Garagen, und 2 Seecontainern, die als Lager dienen, alles vermietet, Hoffläche vom Besitzer genutzt.

Erreichbar mit PKW, LKW, LKW mit Anhänge

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 856 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Gesamtfläche
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
28
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.401,87 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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