Hochwertig ausgestattetes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Lift und Doppelgarage

Kurzbeschreibung

Geltendorf - Ortsteil Walleshausen

Objekt

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Geltendorf, Ortsteil Walleshausen, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 718 m². Das im Jahre 2014 in Ziegelbau (42,5er Ziegel) errichtete Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Architektur. Schon im Eingangsbereich überzeugt das Haus mit seiner Helligkeit und Offenheit und dem geschwungenen Aufgang in die oberen Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine hochwertige Küche mit einer Granitarbeitsplatte, einem Induktionsherd und dem hochgesetzten Ofen, einem Gästezimmer und einem Duschbad. Hervorzuheben ist der Lift, der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt und somit auch für ältere Bewohner die Erreichbarkeit aller Räume ermöglicht. Im Dachgeschoss erwartet man ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Direkter Zugang zum angrenzenden Masterbad mit Dusche und Badewanne unterstreichen die durchdachte Planung. Ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad ist im Dachgeschoss untergebracht. Highlight ist die offene Galerie, die als Arbeitsbereich oder gemütliche Leseecke genutzt werden kann. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Der Kellerbereich ist sehr großzügig und bietet für Handwerker oder für Sportbegeisterte viel Platz. Das hochwertige Einfamilienhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt in allen Räumen immer für frische Luft. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und ist für Naturliebhaber und Menschen die Ruhe suchen der optimale Platz.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen