Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus mit 216 m² Wohnfläche in Walleshausen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.215.490 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.215.490 €
Grundstück
ca. 740 m²
82269 Geltendorf - Walleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMRA1PHKY1

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Objektbeschreibung

IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. In der naturnahen Lage von Geltendorf-Walleshausen entsteht dieses exklusive Zweifamilienhaus, das Tradition und Moderne verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Schwabenhaus steht seit über 60 Jahren für Zuverlässigkeit und Fairness - Werte, die wir in jedem unserer über 30.000 realisierten Bauvorhaben unter Beweis stellen. Das Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet, was für Sie maximale Planungssicherheit und Komfort bedeutet. Von der soliden Bodenplatte bis zu den fertigen Malerarbeiten ist alles präzise aufeinander abgestimmt. Das Green-Edition Paket unterstreicht unseren Anspruch an zukunftsorientiertes Bauen und sorgt für eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Erleben Sie Wohnen mit Charakter in einem Haus, das individuell für Sie geplant und nachhaltig gebaut wird. Wir laden Sie ein, gemeinsam mit uns den Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Qualität, die man spürt, und Vertrauen, das bleibt - dafür steht Schwabenhaus. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns über Ihre Zukunft in Walleshausen sprechen.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.215.490,00 €
Preis/m²
5.653,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
ALLES AN BORD. Ihr Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet und umfasst folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Die Basis bildet eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket sowie eine Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Für energetische Effizienz sorgen Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe, hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller inklusive Echtglas-Duschabtrennung.

Zusätzlich sind sämtliche Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie die Verlegung von Laminat oder textilen Bodenbelägen und der Einbau der Innentüren enthalten. Eine umfangreiche Elektro-Ausstattung und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden dieses nachhaltige Angebot ab.

Lagebeschreibung

Walleshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Geltendorf im Landkreis Landsberg am Lech, verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B17 sowie die Autobahn A96 besteht eine gute Anbindung Richtung München, Augsburg und Landsberg am Lech.

Der Bahnhof Geltendorf mit Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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