Perle in grünem Paradies (1.128 m²) - Geltendorf

EINE BESONDERE FAMILIENIDYLLE Bei der Immobilie handelt es sich um ein charmantes Kleinod auf tollem, parkähnlichem Grundstück (1.128 m²) mit schönem Baumbestand. Das Haus verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer über 4 weitere Zimmer, so dass die Kleinfamilie gut Platz hat. Für Kinder ist der riesige Garten ein Paradies. Zusätzlich gibt es ein architektonisch zum Haupthaus passendes, gemauertes Nebengebäude mit Lagerfläche, überdachtem Grillplatz / Freisitz und Satteldach. Der sympathisch anmutende Baustil und das beeindruckende Grundstück machen dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie ... Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen und Fotos. Das Objekt verfügt aufgrund seiner Grundstücksgröße über zusätzliche, bauliche Möglichkeiten. Eine alternative Bebauung nach § 34 BauGB ist vorbehaltlich einer Baugenehmigung zulässig, wenn sich diese nach Art, Maß, Bauweise und Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Sonstiges
> Als Makler sind wir gemäß Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten § 656 BGB für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. > Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen. > Widerrufsbelehrung wurde übermittelt. > Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten nachzuweisen. Bitte bringen Sie deshalb eine Ausweiskopie zur Besichtigung mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis! > Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. > Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. > Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns! > Unser kostenfreier Service: Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, bewerten wir als PMA Geprüfte Immobilienbewerter Ihr Objekt fachkundig nach ImmoWertV 2021. Mit freundlichen Grüßen Gisela von Quast von Quast Immobilien Phone 08196 1769

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen