Traumhaus mit großem Grundstück

Das Einfamilienhaus ist ein Schmuckstück und liegt am Ortsrand von Walleshausen, einem Ortsteil von Geltendorf. Die Immobilie besticht durch die Wohnfläche von ca. 155 m², einem großen Hobbyraum im Keller und einem extra Duschbad im Erdgeschoss. Das Haus mit seinen 5 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 90m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Sommer wie Winter können Sie die Sonne im angebauten Wintergarten genießen. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Raumaufteilung: Auf der Nordseite betreten Sie das gut geschnittene Einfamilienhaus und gelangen in den geräumigen Flur. Das Gäste-WC mit Dusche liegt linker Hand. Im Flur haben Sie viel Platz für die Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten. Von der Küche und vom Flur aus haben Sie Zugang zum großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit Erker und können direkt auf die große Terrasse und zum Wintergarten. Im Erdgeschoss liegt noch ein zusätzliches Zimmer mit ca. 13 m², nutzbar als Gästezimmer oder auch fürs Homeoffice. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere ausgebaute Etage. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eines davon und auch das Elternschlafzimmer haben Zugang zum Süd-Balkon. Auf dieser Ebene liegt auch das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Tankraum, einen Vorratsraum und einen beheizten Hobbyraum mit ca. 35 m² Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und Stellplätzen davor. Der Garten ist schön eingewachsen und liebevoll angelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern