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Reserviert! Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!



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Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
75050 Gemmingen - Stebbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTG8UJ9MS7

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Objektbeschreibung

Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung. Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise. Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Sonstiges
- komplett neue Fenster 2009/2010 - PV mit Einspeisung Die Standspeicher wurden komplett erneuert in 2021 und 2024.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 1003 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.622,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung

Lagebeschreibung

Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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