Individuelle Doppelhaushälfte in Gemmrigheim - Flexibel, hochwertig, nachhaltig geplant

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
74376 Gemmrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVN3FGXLQD

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltung legen. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Grundstück mit 280 m² ermöglicht zudem eine schöne Außenanlage, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete, wie das bei diesem Objekt inkludierte Free Time Paket für Vielbeschäftigte, nehmen Ihnen zahlreiche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ab, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und bauen Sie mit höchster Qualität, maximaler Flexibilität und Kostenersparnis Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.390,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist hochwertig und setzt auf Komfort und Qualität. Die Böden sind mit robusten Fliesen und warmem Laminat belegt - Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften, während Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt und durch seine Strapazierfähigkeit punktet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für wohlige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses nach KfW55-Standard, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Luftdichtigkeitsmessung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht.
-inkl. PV-Anlage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Gemmrigheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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