***Individuelles Einfamilienhaus in Gemmrigheim - Ihr persönliches Traumhaus***

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
74376 Gemmrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVBJU4YZBG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gemmrigheim bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in zwei Etagen verwirklichen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die energieeffizienten KFW40- und KFW55-Standards sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ein echtes Zuhause, das genau so ist, wie Sie es sich wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - hier ist das Paket Free Time für Vielbeschäftigte inklusive - nehmen wir Ihnen alle Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro ab. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie für höchste Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
5.073,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige technische Details und durchdachte Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte im Preis enthalten, das den Innenausbau wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation komplett von allkauf übernehmen lässt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gemmrigheim, das eine ausgeprägte Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur sowie Sportanlagen unterstützen eine aktive und erholsame Lebensweise. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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