Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Gemünden - Flexibel, individuell, zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
587.390 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
587.390 €
Grundstück
ca. 658 m²
97737 Gemünden am Main - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHK3W5MAPX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Gemünden bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 218,32 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 2 komfortable Badezimmer. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Mit insgesamt 658 m² Grundstücksfläche sind ausreichend Freiräume für alle Bewohner gegeben. Ein besonderes Augenmerk gilt der hohen Wohnqualität und der durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich bei Hausbauprojekten mit Unsicherheiten konfrontiert, vor allem hinsichtlich Termin- und Kostensicherheit. allkauf bietet Ihnen hier klare Vorteile durch kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, sodass Sie nur noch den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.390,00 €
Preis/m²
2.694,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst elegante Fertigparkett- und pflegeleichte Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern mit ihrer Langlebigkeit und angenehmen Haptik Komfort in Ihre Räume bringen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine bewährte Technik, die mit hoher Zuverlässigkeit für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, welche zur möglichen Förderung berechtigen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem praktischen Urinal ausgestattet - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen.

Lagebeschreibung

Gemünden bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Naherholung - alles ist gut erreichbar und unterstützt einen komfortablen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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