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LivingHaus SUNSHINE - Individuell planen und wohnen nach deinem Geschmack



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.865 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.865 €
Grundstück
ca. 730 m²
97737 Gemünden am Main - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W18BP3I8JG

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass du und deine Familie euch rundum wohlfühlen. Jeder erhält den Raum, den er benötigt: Im Erdgeschoss ein offener Gemeinschaftsbereich, in den oberen Etagen Rückzugs- und Ruhebereiche sowie zusätzlich Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die App für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit-App hast du alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus jederzeit griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus und freue mich auf deine Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.865,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.168,13 €
Provision
3,57% Provison
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot beinhaltet:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (falls gewünscht)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionsfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlsystem
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Kapazität
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Hochwertige Finish-Materialien (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zu Handtuchhaltern)
- Ausbaucoach für 3 Tage direkt auf der Baustelle (DiY-Academy)
- Architektenleistungen
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App für stets aktuelle Informationen zum Baufortschritt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern, Deutschland. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Würzburg und circa 40 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. Die Stadt befindet sich im Main-Tal, einem bedeutenden Flusslauf der Region.

Die Lage inmitten des Spessarts, einem bewaldeten Mittelgebirge, prägt die Landschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet Gemünden ideale Bedingungen für Natur- und Wanderfreunde.

Die Stadt ist über die Bundesstraße B26 gut erreichbar und verfügt zudem über eine Schiffs- und Bootsverbindung auf dem Main. Als regionaler Verkehrsknotenpunkt bietet Gemünden eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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