Home Sweet Home - Der Familien-Traum in Gemünden (Felda) wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
35329 Gemünden (Felda) - Burg-Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UIMCJPCVN

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich Folgendes vor: Es ist Samstagmorgen. Statt sich mit Ihren Nachbarn über zu laute Musik oder den Mangel an Spielplatzfläche zu streiten, öffnen Sie einfach die Terrassentür zu Ihrem eigenen Garten. Die Kinder können toben, so laut sie wollen - und Sie? Kaffee in der Hand, ein Lächeln im Gesicht und endlich Platz für alle. Mit diesem projektierten allkauf Einfamilienhaus in Gemünden (Felda) lassen Sie das Kapitel "zu wenig Platz und Nachbarschafts-Stress" endgültig hinter sich. Zwei Etagen, 4 Zimmer, 136,07 m² Wohnfläche und ein Grundstück, das mit 668 m² nicht nur den Grilltraum, sondern auch das Gartenhäuschen möglich macht. Hier entstehen drei Schlafzimmer, ein modernes Bad (plus Gäste-WC - für die Schwiegereltern, wenn sie spontan auftauchen) und jede Menge Gestaltungsfreiheit. Ihre Wünsche zählen, Ihr Grundriss, Ihr Stil, Ihr entspanntes Familienleben. Und damit Sie bei all der Begeisterung nicht den Überblick verlieren: Im angegebenen Preis sind nicht nur Haus und Ausbaupakete, sondern auch die Bodenplatte sowie das Grundstück schon mit drin. Bei allkauf ist Transparenz kein Werbeslogan, sondern Ehrensache - genauso wie ehrliche Beratung von Anfang an. Das Ausbauhaus-Konzept? Sie entscheiden, wie viel Tatkraft Sie einbringen möchten. Ob Heimwerker-Profi, ambitionierter DIY-Fan oder "Ich-lass-das-machen"-Typ: Unsere Fachleute stehen bereit. Wer schrauben und sparen will, ist herzlich eingeladen. Wer lieber delegiert, bekommt das Rundum-Sorglos-Paket - bis zur malerfertigen Übergabe. Und weil Energieeffizienz heute bares Geld bedeutet, setzen wir auf KfW55-Standard und fortschrittliche Haustechnik. Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten sorgen dafür, dass mehr Geld für Urlaub, Eis oder das neue Fahrrad bleibt - statt beim Stromanbieter zu landen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick (Hand aufs Herz, lesen Sie wirklich alle Exposés bis zum Schluss?): - 2 Etagen - für das perfekte Stockwerk-Chaos (und Ordnung für die Eltern) - 4 Zimmer - für Familie, Büro oder das lang ersehnte Hobby - 136,07 m² Wohnfläche - endlich genug Platz gegen Platzangst - 668 m² Grundstück - hier kann man (fast) Fußball spielen - 3 Schlafzimmer - für alle, die sich nicht mehr das Zimmer teilen wollen - Bad und Gäste-WC - für die täglichen Herausforderungen des Familienalltags - Flexible Grundrissgestaltung - von Ihnen, für Sie - Moderne Holzrahmenbauweise - nachhaltiger als das vegane Müsli von heute Genug geträumt? Jeder weitere Monat zur Miete ist rausgeworfenes Geld. Investieren Sie in sich selbst - und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Haustraum in Gemünden (Felda) wahr machen!

Sonstiges
allkauf heißt: Sie bauen auf Erfahrung aus über 35 Jahren und genießen höchste Sicherheit - kurze Lieferzeiten, transparente Festpreise, Fertigstellungs- und Liefergarantie inklusive. Sie wählen Ihr Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Lust und Laune, Zeit und Talent. Das flexible Ausbaukonzept spart Kosten und gibt Ihnen absolute Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspakete - Moderne Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Lassen Sie sich Ihr Traumhaus nicht entgehen: ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir helfen Ihnen auf dem Weg in die eigenen vier Wände!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
3.117,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Heizen Sie Ihre Sorgen klein: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlig warme Füße und einen kühlen Kopf bei der Nebenkostenabrechnung. KfW55-Standard heißt: Ihr Haus ist fit für die Zukunft - und Ihr Geldbeutel bleibt entspannt.

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen vor neugierigen Blicken und winterlicher Kälte. Die Echtholztreppe bringt Sie charmant von A nach B (also von unten nach oben), während großzügige 2,75 m Raumhöhe Luft zum Atmen bietet.

Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren - alles drin, alles schick. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bringt frische Luft, ganz ohne Stoßlüften im Schlafanzug. Das Ausbaupaket lässt keine Wünsche offen: Materialien, Werkzeuge und eine detaillierte Anleitung sind im Preis enthalten. Holzrahmenbau? Garantiert nachhaltig und langlebig. So macht Bauen Spaß!

Lagebeschreibung

Gemünden (Felda) klingt nicht nur charmant, sondern ist es auch. Mitten im Grünen, aber alles Wichtige gleich um die Ecke: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fix erreichbar.

Raus aus der Haustür, rein ins Freizeitvergnügen: Spaziergänge, Radtouren oder einfach im eigenen Garten entspannen - Ihre neue Heimat verbindet Erholung und praktische Wege. Großstadt in Sichtweite, aber ohne den Stress. So lebt es sich gut!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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