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EFH mit Scheune und Schmiede auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
35329 Gemünden (Felda) - Hainbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQNTUUKA9U

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Objektbeschreibung

Das freistehende Haus wurde in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet viel Platz zum Wohnen. Es hat keine Zentralheizung und einen Wasserschaden im oberen Bad. Hier muss also etwas gemacht werden. Dafür hat man ein großes Grundstück, eine Scheune und eine separate Schmiede. Für einen überschaubaren Kaufpreis können Sie hier ein eigenes Zuhause kaufen und nach Ihren Vorstellungen entwickeln. Die Nutzunungsmöglichkeiten sind aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten vielseitig.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 16,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1978

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 1638 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
515,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
594.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Waschküche, Schmiede und Scheune
1.OG: Küche, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur
2.OG: drei Schlafzimmer, Flur und Bad

EG im Anbau: Wohnzimmer, Küche, Bad
1.OG im Anbau: zwei Zimmer und Flur

Lagebeschreibung

Gemünden (Felda) liegt an den vom Vogelsberg ausgehenden Flüssen Felda und Ohm in der Region Oberhessen am Vorderen und Unteren Vogelsberg, nordwestlich des "eigentlichen" (Hohen) Vogelsberges. Großräumig liegt Gemünden zwischen Gießen und Bad Hersfeld. Durch die Gemarkung führt die A5.
Hainbach ist mit ca. 300 Einwohnern eines der kleineren Dörfer von Gemünden. Es hat seinen Namen vom gleichnamigen Bach, der oberhalb am Haarbacher Kopf entspringt. Von Buchenmischwäldern umgeben, harmonisch in die Landschaft eingebettet und vom Hainberg im Westen vor den Winden geschützt hat es für Einheimische und Gäste sommers wie winters viel zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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