Individuelle Doppelhaushälfte in Gemünden - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.931 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.931 €
Grundstück
ca. 512 m²
35285 Gemünden - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3WLLNK4JZ

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Gemünden bieten Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 512 m² Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Zimmern, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und einem zusätzlichen Gäste-WC, schaffen wir Raum für die ganze Familie und Ihre Gäste. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder ausbaufähiger Raum zur Verfügung. Das Besondere: Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. So können Sie die Raumaufteilung, Ausstattung und Details ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und Ihr Traumhaus entsteht genau nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Innenausbau: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie das passende Paket, um Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren Fertighäuser mit höchster Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr kompetenter Partner beim Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie Baukomfort auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.931,00 €
Preis/m²
2.557,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und beinhaltet hochwertige Materialien und moderne Technik. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie warme Gemütlichkeit, einfache Pflege oder zeitlose Eleganz. Für angenehme Wärme sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard, was für besonders gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.

Weitere Details sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gemünden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Erholungs- und Freizeitangebote in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Gemünden zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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