Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Gemünden - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.931 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.931 €
Grundstück
ca. 512 m²
35285 Gemünden - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3WLLNK4JZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gemünden bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Mit 4,0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus praktischen Komfort und durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück von 512 m² gibt Ihnen genügend Freiraum zur Gestaltung und Erholung. Dank der flexiblen Planung können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken und so ein echtes Unikat schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Flexibilität, Ihr Haus nach Wunsch teilweise oder ganz selbst auszubauen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Geld zu sparen, was sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zudem setzen wir auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, die zu einem gesunden Raumklima beiträgt und die Umwelt schont. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.931,00 €
Preis/m²
2.557,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard, was hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Gemünden, einem Ort, der mit seiner ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe sind. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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