Moderne City Villa 6 - Ihr Traumhaus mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.989 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.989 €
Grundstück
ca. 856 m²
86682 Genderkingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZXAXWT3HE

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt mit zeitgemäßem Design und bietet auf rund 166 m² optimal gestaltete Wohnbereiche, die Ihnen Raum für Ihre Ideen lassen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein ausgedehnter Flur, ein heller, offener Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, offene Küche schaffen auf beiden Etagen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Verlässlichkeit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit allkauf profitieren Sie von festen Liefer- und Fertigstellungsterminen, umfassender Absicherung sowie einer Preisgarantie - damit Sie vor Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten geschützt sind. allkauf steht für: Verlässlichkeit, Rundum-Service und hochwertige Bauqualität aus einer Hand. Zu jedem Haus gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Energieeffizienz-Standard - Blower-Door-Test - Innovative Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektrische Installationen - Erstklassige Fenster und Türen Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Maßgeschneiderte Planung - Variabel wählbare Ausbaustufen - Feste Preiszusagen - Schnelle Bauabwicklung - Persönliche Begleitung - Umfangreiche Serviceangebote - Energiesparende Lösungen - Qualitätsprodukte namhafter Hersteller - Umfassender Versicherungsschutz Mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt sorgenfrei: Verlassen Sie sich auf einen erfahrenen Partner, der für Sicherheit, Individualität und Wohnkomfort steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.989,00 €
Preis/m²
3.478,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Preis inbegriffen sind:

- Der Grundstückskaufpreis für den jeweils verfügbaren Bauplatz
- Ihr energiesparendes KfW55-Haus (alternativ auch als KfW 40+ umsetzbar)
- Architektenservice: Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsstellung
- Bodengutachten durch unabhängige Experten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärelemente, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Anlieferung und Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
enthält Bauleistungsversicherung
enthält Bauherren-Haftpflichtversicherung
enthält Wohngebäudeversicherung
enthält Feuer-Rohbauversicherung
enthält Arbeitslosenversicherung

Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Sie wählen die für Sie passende Ausbaustufe: Vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Zuhause ist alles möglich.

Wir bieten zahlreiche Einfamilienhaus-Modelle von 114 m² bis 275 m² - ob klassisch für Paare und kleine Familien, als Stadthaus, Villa oder moderner Bungalow. Für jeden Geschmack das ideale Eigenheim.

Gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell: Entscheiden Sie über Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie Akzente mit Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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