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DUONOVA - Traumhaus zum Traumpreis



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
55457 Gensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254SBY2EGSMI

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus schon ab 499.000 € ganz individuell nach Ihren Wünschen! Ihr Vorteil: Die Doppelhaushälfte in Gensingen wird teilschlüsselfertig verkauft. Somit haben Sie viel Freiraum bei der Auswahl der Materialien und Produkte für den Innenausbau. Und können flexibel und ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Ihr Traumhaus - so individuell wie Sie. Ein Zuhause, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Effizienz Hand in Hand gehen. Und das auch noch in einem familienfreundlichen Umfeld. Ist das auch Ihr Traum? Dann lassen Sie Ihn wahr werden! Hochwertige Doppelhaushälften, welche sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Dazu ein traumhafter, weitläufiger Garten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. So geht Wohnen im Einklang mit der Umwelt und ganz viel Wohnqualität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.252,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- 3 Zimmer auf ca. 94,7 m² Wohnfläche
- Spitzboden mit ca. 22 m² Grundfläche
- 2 Wohnebenen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Terrasse mit Garten
- Dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung mit Free Cooling Technologie
- Tageslichtbad
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie
- Effizienzhaus 55-Standard

Lagebeschreibung

Wer für seine Familie im wunderschönen Rheinhessen ein Zuhause sucht, welches eine optimale Infrastruktur und gleichzeitig Naturnähe bietet, ist hier genau richtig. In direkter, fußläufiger Nähe liegen drei Kindergärten und eine Grundschule. Die Nahversorgung in Gensingen ist umfangreich: Das Gewerbegebiet am Kieselberg bietet neben dem bekannten Globus Markt noch weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten: ob Supermärkte, Baumarkt, Gartenbau, Bäcker oder Apotheke. Hier haben Sie einfach alles, was Sie brauchen.

Und auch die Naherholung kann punkten. Nicht nur, dass Sie in wenigen Schritten inmitten wunderschöner Felder und am Naheufer sind. Sie haben in Gensingen zahlreiche Sportangebote und lokale Winzer, bei denen man gerne einkehrt. Und wenn es Sie einmal hinauszieht: In wenigen Minuten ist auch der Bahnhof sowie die Autobahn A61 erreicht und von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit an alle beliebten Ziele in Rheinhessen und dem Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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