Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Top-Ausstattung

Kurzbeschreibung

Highlights: .Garten und Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien .4 Stellplätze - ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür .Keller und Dachboden - viel Stauraum und Erweiterungspotenzial

Objekt

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige, große Zimmer mit insgesamt 90 Quadratmetern Wohnfläche. Es umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet somit ausreichend Platz für Familien und schafft durch die offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. Die obere Etage ist derzeit vermietet und verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 1.400 € warm. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da beide Etagen über separate Eingänge verfügen.

Provisionshinweis
1,5 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche