Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage - Ihr Rückzugsort der Ruhe!
55457 Gensingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 262IVSTMNW5Y
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mehr InfosObjektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das Ihnen die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Tierhaltung bietet. Ob für private Zwecke oder landwirtschaftliche Tierhaltung - diese Immobilie eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsperspektiven. Im Jahr 2018 wurde das Anwesen in ein Wohnhaus umgewandelt, wobei bereits grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. So wurde das Dach professionell abgedichtet und die Elektroleitungen teilweise erneuert, was Ihnen einen sofortigen Einzug erleichtert und Ihnen gleichzeitig die Sicherheit moderner Standards bietet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass ein Energieausweis gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nicht erforderlich ist, da das Gebäude Teil eines nach Landesrecht geschützten Denkmalensembles ist. Dies unterstreicht nicht nur den historischen Wert der Immobilie, sondern auch die damit verbundene Exklusivität. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig Platz für Ihre tierischen Begleiter zu schaffen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens inspirieren!
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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