Kleines Wohnhaus in ländlicher Lage

Zum Verkauf wird hier ein Wohnhaus in ruhiger und ländlicher Umgebung angeboten.

Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das entkernt und modernisiert worden ist.

Das EG umfasst ca. 75 qm Wohnfläöche und der 1. Stock etwa 50 qm.

Es gibt insgesamt drei Etagen - EG, 1. Stock und Dachgeschoss.

Die Ebenen sind teilweise als offene Wohnräume nach oben bzw. unten gestaltet.

Das ergibt eine ideale Luft- und Wärmeverteilung im ganzen Haus.

Im EG ist der zentrale Raum das große Wohn- und Esszimmer mit Küche als offener Wohnbereich gestaltet.

Daneben gibt es noch einen separaten abgeschlossenen Raum, z. B. als Arbeitszimmer, Schlaf- oder Gäste-/Kinderzimmer.

Desweiteren befinden sich im EG noch das große Badezimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Im 1. Stock ist aktuell ein großes Schlafzimmer untergebracht.

Natürlich könnte man eine weiteres Wohnzimmer dort einrichten.

Denkbar wäre aber auch eine Aufteilung in zwei Zimmer.

Im DG (2. Etage) steht nochmal ein Raum als Mehrzweckraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

An das Wohnhaus grenzt ein Anbau der als kleiner Stall (jetzt Hühnerstall) und als Holzscheune genutzt wird.

Auf dem 1.432 qm großen eingewachsenen Grundstück gibt es noch zwei weitere Nebengebäude.

Der Garten ist sehr weitläufig mit Wiese, verschiedenen Bäumen und Sträuchern sowie einem Nutzgarten angelegt.

Das Anwesen ist nach individueller Vereinbarung bezugsfrei.

Es ist ideal für Kleintierhaltung und für ausgesprochene Gartenliebhaber!

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Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z