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GASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE



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Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
13,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
13,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 431 m²
91166 Georgensgmünd - Georgensgmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AKVDYRG31F

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Objektbeschreibung

* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979 * Gesamte Nutzfläche 387 m² * Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer) * 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m² * Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum * Gaststätte und Küche voll eingerichtet * Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.

Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
13,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Fenster isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
* 8 Stellplätze
* Gas-Zentralheizung
* Wohnung mit Vollbad, weiterem Badezimmer und Gäste-WC

Lagebeschreibung

* im Landkreis Roth in Mittelfranken gelegen
* Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg
* sehr zentral gelegen
* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort
* 20 Autominuten zum Brombachsee
* direkte Zugverbindung nach Nürnberg oder Augsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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