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GASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE



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Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
13,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
13,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 431 m²
91166 Georgensgmünd - Georgensgmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AKVDYRG31F

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Objektbeschreibung

* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979 * Gesamte Nutzfläche 387 m² * Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer) * 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m² * Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum * Gaststätte und Küche voll eingerichtet * Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.

Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
13,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Fenster isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
* 8 Stellplätze
* Gas-Zentralheizung
* Wohnung mit Vollbad, weiterem Badezimmer und Gäste-WC

Lagebeschreibung

* im Landkreis Roth in Mittelfranken gelegen
* Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg
* sehr zentral gelegen
* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort
* 20 Autominuten zum Brombachsee
* direkte Zugverbindung nach Nürnberg oder Augsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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